個人擔保貸款如何申請

方法一：房產抵押

個人用個人或他名下的房產作為抵押物，向銀行貸款，這種貸款的受理通過率較高，且額度也比較高。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

方法二：他人保證

債務人以外的第三人(自然人)為債務人履行債務的一種擔保方式。以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任。這類貸款對于擔保人的要求是比較高，同時擔保人必須明確自己的責任，以免還款時發(fā)生糾紛。

方法三：質押貸款

貸款人按《擔保法》規(guī)定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發(fā)放的貸款。出質人必須依法享有對質物的所有權或處分權，并向銀行書面承諾為借款人提供質押擔保。

個人擔保貸款擔保人需要什么條件與資料

需要滿足的條件

1、擔保人年齡必須在18周歲到65周歲之間;

2、具有良好的信用，沒有過貸款逾期記錄;

3、具有代替借款人還款的意愿，如果借款人無法按時足額還款，擔保人愿意代替他還款;

4、具有穩(wěn)定的收入，并且能夠提供資產收入證明，確保具有代替借款人還款的能力。

需要準備的資料

1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;

3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務;

4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。

個人擔保貸款擔保人要承擔哪些責任

保證方式為一般保證

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權利：

(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的;

(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的;

(三)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權利的。

保證方式為連帶責任保證

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

注意：一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。